Vilkår for delejerskab af Villa Diana

 

1.  Lejligheden og brugsperioden

Delejerbeviset giver ejeren ret til at bebo den i beviset anførte ferielejlighed i Villa Diana i den anførte periode (Villa Dianas periodekalender følger ikke altid den normale kalender).

Brugstiden løber fra lørdag klokken 16.00 til lørdag klokken 10.00.

Lejligheden stilles til disposition i møbleret stand med service, linned og andet udstyr i henhold til inventarfortegnelse.

 

2.  Delejernes rettigheder

Delejeren har fri ret til at disponere over sin brugsret til lejligheden, herunder til eget brug, til udlejning, udlån, bytte, salg, pantsætning, overdragelse ved arv etc. De til deljerbeviset knyttede rettigheder er tidsubestemte. Ved brugstidens begyndelse overtages lejligheden i rengjort stand og med rent linned og service.

 

3.   Delejernes forpligtelser

Delejeren er forpligtet til at være medlem af ejerforeningen CLUB DIANA i henhold til foreningens til enhver tid gældende vedtægter.

Det er enhver delejers pligt at sørge for, at der tages fornødent hensyn til andre beboere i Villa Diana, hvad enten det er delejeren selv eller anden person, der gennem lån, leje, bytte eller lignende udøver brugsretten.

Delejeren er over for foreningen erstatningspligtig for skader, der forvoldes på bygning, inventar eller fællesfaciliteter.

Ved brugsperiodens udløb skal lejligheden afleveres i ryddet og ordentlig stand.

Der må ikke foretages bygnings- eller indretningsmæssige forandringer af lejligheden.

4.    Bortfald af brugsret.

Såfremt delejeren permanent afskæres fra at udnytte sin brugsret på grund af brand, ulykke eller naturkatastrofe, har delejeren krav på erstatning for tab af brugsretten på maksimalt dennes værdi i handel og vandel på tidspunktet for brugsrettens bortfald. Delejerens erstatningskrav kan aldrig overstige den eventuelle forsikringssum, som måtte komme til udbetaling.

 

5.    Omkostninger

Sælger afholder alle omkostninger i forbindelse med udstedelsen af delejerbeviser, dog ikke eventuelle stempelafgifter til den danske stat samt købers eventuelle udgifter til egen advokat.